Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.68.2022.1.SM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

X w tej miejscowości Wnioskodawczyni wraz z mężem mieszkają, prowadząc gospodarstwo rolne, będąc w związku małżeńskim. Wnioskodawczyni wraz z mężem będąc we wspólności małżeńskiej w dniu… nabyła na własność – całość nieruchomości rolnych wraz z częściami składowymi i inwentarzem żywym opisanym bliżej w Akcie Notarialnym Repertorium A Numer w zamian za dożywocie – od rodziców męża.

Po ponad dwudziestu latach gospodarowania w rodzinnym gospodarstwie rolnym Wnioskodawczyni postanowiła wraz z mężem wydzielić z niego część gruntów celem sprzedaży.

Pozostałe grunty rolne będące w zasobach Wnioskodawczyni i Jej męża rodzinnego gospodarstwa rolnego, są w dalszym ciągu przez Wnioskodawczynię i Jej męża użytkowane zgodnie z przeznaczeniem jako ziemia uprawna.

W chwili obecnej Wnioskodawczyni wraz z mężem podjęła pracę zarobkową na umowach o pracę w pełnym wymiarze.

Wnioskodawczyni i mąż Wnioskodawczyni nie prowadzą pozarolniczej działalności gospodarczej.

W dniu Wnioskodawczyni i mąż Wnioskodawczyni wystąpili do Wójta Gminy X z wnioskiem o określenie warunków zabudowy dla wskazanych części gruntów z działki 1 położonej we wsi X.

Wójt Gminy X wydał w dniu... Decyzję nr o warunkach zabudowy, a która to Decyzja stała się ostateczna i podlega wykonaniu. W decyzji zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki nr ewid. 1 położonej we wsi X. Analizując wniosek, oraz ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy X – Wójt stwierdził, że nie zachodzi konieczność dotycząca obowiązku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru objętego wnioskiem. Jednocześnie Wójt Gminy X dokonał analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, w wyniku której ustalono, iż działka spełnia warunek ustawy, a dotyczący kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy występujących na sąsiednich działkach, posiada dostęp do drogi publicznej, istniejące uzbrojenia terenu jest wystarczające dla realizacji planowanej inwestycji, teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych.