Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1191.2021.3.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, działek otrzymanych w spadku.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 23 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 22 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 28 stycznia 2022 r. (wpływ 1 lutego 2022 r.) oraz z 7 marca 2022 r.(wpływ 8 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Z mocy aktu notarialnego umowy przekazania gospodarstwa rolnego Rep. (…) z 1990 roku A (ojciec Wnioskodawczyni) stał się właścicielem zabudowanej nieruchomości rolnej położonej we wsi (…) oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 1 i nr 2 o łącznej pow. 11,31 ha.

W momencie przekazania działka nr 2 zabudowana była trzema budynkami: domem murowanym, oborą murowaną i stodołą drewnianą.

A zmarł w 2018 roku. W 2018 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia po zmarłym A Rep. (…) z treści którego wynika, że spadek po zmarłym na podstawie ustawy nabyły córki: B, C oraz D po 1/3 części każda z nich.

Aktem notarialnym Rep. (…) z 2020 r. dokonano działu spadku, w ten sposób, że Wnioskodawczyni C nabyła na wyłączną własność zabudowaną nieruchomość położoną w obrębie (…) składającą się z działek ewidencyjnych nr 2/5, 2/6, 2/7 o łącznej powierzchni 3,3472 ha.

Z mocy aktów notarialnych warunkowej umowy sprzedaży Rep. (…) z 2020 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości Rep. (…) z 2020 r. Wnioskodawczyni C sprzedała zabudowaną nieruchomość rolno-leśną położoną w obrębie (…), stanowiącą działkę ewidencyjną nr 2/6 o pow. 0,3162 ha.

W momencie sprzedaży działka zabudowana była trzema budynkami: murowanym domem mieszkalnym, murowanym budynkiem gospodarczym i stodołą drewnianą.