Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1199.2021.2.MK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości zaliczenia kosztów pośrednika nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu, oraz jest prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 8 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego oraz możliwości zaliczenia kosztów pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości do kosztów uzyskania przychodu. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 22 lutego 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

I stan faktyczny

Wnioskodawczyni od 1982 r. jest zamężna, posiada z mężem wspólność majątkową od dnia ślubu. Małżonkowie nigdy nie korzystali z ulgi odsetkowej.

26 stycznia 2016 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w A. Akt notarialny kupna mieszkania wystawiono na oboje małżonków, został podpisany 10 czerwca 2016 r. W mieszkaniu tym małżonkowie mieszkają do dzisiaj.

21 kwietnia 2017 r. Wnioskodawczyni aktem notarialnym kupiła wspólnie z siostrą działkę o powierzchni 0,5611 ha, położoną w B. w województwie ….

11 maja 2018 r. Wnioskodawczyni wraz z siostrą zniosły współwłasność działki, każda otrzymała połowę z 0,5611 ha.

19 kwietnia 2019 r. Wójt Gminy B. zatwierdził podział działki Wnioskodawczyni na trzy mniejsze działki z warunkami zabudowy. Siostra Wnioskodawczyni również otrzymała taką decyzję odnośnie swojej części działki.

17 czerwca 2019 r. Wnioskodawczyni zamieniła się z siostrą działkami zawierając aktem notarialnym umowę darowizn. Od 2019 r. Wnioskodawczyni została właścicielką trzech działek z warunkami zabudowy o powierzchniach x m, y m, z m.