Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.835.2021.2.MD

Wydatkowanie przychodu z planowanego odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup działki zabudowanej domem jednorodzinnym, z aktualnym jego zamieszkiwaniem, uprawniać będzie do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 6 grudnia 2021 r., uzupełniony 8 marca 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 27 czerwca 2020 r. otrzymała Pani aktem darowizny samodzielny lokal mieszkaniowy nr ... w budynku w C. przy ul. M. nr ... Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 36 metrów kwadratowych. Akt darowizny ustanowiony w Kancelarii Notarialnej. Dla nieruchomości tej prowadzona jest księga wieczysta.

Ww. mieszkanie otrzymała Pani od swojej matki. Dodaje Pani, że w tym mieszkaniu mieszkała Pani razem z matką około 30 lat.

Posiada Pani kredyt mieszkaniowy, który zaciągnęła Pani wraz z Pani mężem K. S. w ... Bank w dniu ... 2020 r. Kredyt dotyczy odrębnej nieruchomości – działki zabudowanej domem jednorodzinnym położonej w miejscowości B., dla której prowadzona jest księga wieczysta.

Wymienioną nieruchomość – lokal mieszkalny, dla którego prowadzona jest księga wieczysta - zamierza Pani sprzedać na wolnym rynku w roku 2022.