Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.45.2022.2.RR

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu usług najmu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu usługi najmu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą podlegającym wpisowi do CEIDG, zarejestrowany, jako czynny podatnik VAT.

Podatnik zamierza zawrzeć umowę najmu obiektów hali magazynowych pomieszczeń biurowych oraz pomocniczych stanowiących własność podatnika i wprowadzonych do jego działalności gospodarczej.

Umowa najmu ma być zawarta w ramach prowadzonej przez Podatnika - Wnioskodawcę - działalności gospodarczej, prowadzonej jako osoba fizyczna - jako Wynajmujący - na rzecz spółki komandytowo akcyjnej, której Podatnik jest jedynym komplementariuszem oraz akcjonariuszem - jako Najemca. Spółka ta również jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT, a przedmiot najmu będzie wykorzystywać w prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej.

Umowa ma być zawarta na czas określony 6 lat w trakcie kalendarzowego roku podatkowego 2022, przy czym strony w umowie chcą określić 12 miesięczny okres rozliczeniowy - termin płatności czynszu najmu z takiej umowy. Czynsz byłby płatny z dołu, przy czym z uwagi na zawarcie umowy w trakcie roku podatkowego pierwsza płatność czynszu (upływ okresu rozliczeniowego) miałaby miejsce w następnym roku kalendarzowym, po zawarciu umowy z uwagi na określony 12 miesięczny okres płatności czynszu.