Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.859.2021.1.MD

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze spadku po ojcu, r., stanowi źródło przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z art. 10 ust. 5 tej ustawy, ponieważ została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez spadkodawcę.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W styczniu 2020 r. zmarła K.S.. W marcu 2020 r. zmarł A.S.. Pozostawili w spadku mieszkanie znajdujące się przy al. A 1./1, które to nabyli w 2007 r. (akt notarialny z dnia 6 listopada 2007 r.). Jedyny spadkobierca po ich śmierci to syn I.S., który nie uregulował spraw spadkowych, nie ujawnił się. W 2021 r., 26 kwietnia I.S. zmarł. Jedyny jego spadkobierca to Pan. Na podstawie aktów dziedziczenia z dnia 17 maja 2021 r. były wykonane trzy sprawy i trzy akty dziedziczenia w kolejności po zmarłej K.S., A.S. i I.S.. Z aktu wynika, że Panu przysługuje prawo własności lokalu mieszkalnego 1 stanowiącego odrębną nieruchomość znajdującego się w budynku przy alei A 1., dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, w której widnieje jako właściciel. Dnia 25 listopada 2021 r. mieszkanie, o którym mowa zostało przez Pana sprzedane.