Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.88.2022.1.KP

‒ odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w spadku; ‒ odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w wyniku działu spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒prawidłowe w części dotyczącej odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku;

‒nieprawidłowe w części dotyczącej odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w wyniku działu spadku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani rodzice, J.J. i W.J. nabyli w drodze [warunkowej – dopisek organu] umowy sprzedaży z 25 listopada 1977 r. nieruchomość objętą KW 1 oraz umową sprzedaży z 4 maja 1981 r. KW 2 i umową przeniesienia własności nieruchomości z 29 grudnia 1977 r. nieruchomość objętą KW 1.

W obu przypadkach nabycie nastąpiło do ich majątku wspólnego (wspólność majątkowa małżeńska).

Umową darowizny z dnia 8 października 2020 r. Pani ojciec J.J. nabył w drodze darowizny od swojej małżonki W.J. ww. nieruchomości do swojego majątku odrębnego, stając się ich jedynym właścicielem.

J.J. (Pani ojciec) zmarł w dniu 24 marca 2021 r., a z aktu poświadczenia dziedziczenia po J.J. wynika, że spadek nabyły po połowie jego żona (a Pani mama) – W. i Pani.

Następnie w dniu 7 czerwca 2021 r. spadkobierczynie dokonały zgodnego działu spadku po J.J., w taki sposób, że ww. nieruchomości przypadły na wyłączną własność Pani, bez żadnych spłat na rzecz Pani matki W.J..

Obecnie zamierza Pani sprzedać nieruchomość o KW 1 o numerze działki 1. (zabudowaną domem), której właścicielem stała się Pani na skutek przedstawionego wyżej szeregu czynności prawnych.