Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.836.2021.2.MD

Wydatkowanie przychodu uzyskanego z planowanego odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego, zaspokajającego własne potrzeby mieszkaniowe, uprawniać będzie do zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 7 grudnia 2021 r., uzupełniony 26 lutego 2022 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

28 maja 2018 r. nabył Pan wspólnie z małżonką spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania za kwotę 115.000 zł. Mieszkanie to planuje Pan w niedalekiej przyszłości sprzedać za kwotę ok. 170.000 zł. 15 maja 2019 r. wraz z małżonką kupił Pan dom jednorodzinny za kwotę 450.000 zł, na zakup którego zaciągnął Pan kredyt hipoteczny w wysokości 350.000 zł z terminem zapłaty ostatniej raty przypadającej na dzień 20 lutego 2039 r. Kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania planuje Pan w całości przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu.

Celem nabycia wskazanego we wniosku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego było zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku, nabył Pan wspólnie z małżonką do wspólnego majątku małżeńskiego.