Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1135.2021.2.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości - przeniesienie własności działek przez rolniczą spółdzielnię wytwórczą

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 3 lutego 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 3 września 2021 r. na podstawie aktu notarialnego (Rep. A nr …), sprzedała Pani udziały w nieruchomości gruntowej niezabudowanej (grunt rolny), stanowiące Pani majątek osobisty, które nabyła Pani w drodze:

-dziedziczenia na podstawie testamentu po zmarłym 19 maja 2001 r. ojcu męża L.M.,

-dziedziczenia na podstawie testamentu po zmarłej 14 marca 2004 r. matce męża G.M. (wspólne po zmarłych prawomocne postanowienie wydane zostało przez Sąd Rejonowy w … I Wydział Cywilny, sygn. akt … z dnia 11 lutego 2009 r.),

-zasiedzenia (postanowienie o stwierdzeniu zasiedzenia wydane przez Sąd Rejonowy w … I Wydział Cywilny, sygn. akt …).

Sprzedaż części udziałów odziedziczonych po zmarłym 19 maja 2001 r. L.M. obejmuje udziały w nieruchomości niezabudowanej (gruntach rolnych) nabytych razem z mężem J.M. w drodze umowy przeniesienia własności na następców prawnych przez Rolniczą Spółdzielnię Wytwórczą „…” z siedzibą w …, gmina …, na mocy aktu notarialnego przeniesienia własności sporządzonego za Repertorium A nr … z dnia 12 maja 2017r. stanowiących zwrot udziałów wniesionych uprzednio przez L.M.

Spadkodawca L.M. jako wkład członkowski do Rolniczej Spółdzielni Wytwórczej „…” wniósł dwie działki gruntu nr A i nr B o obszarze odpowiednio 0,9600 ha i 0,6200 ha, łącznie 1,5800 ha, a Spółdzielnia w wykonaniu ciążącego na niej obowiązku zwrotu, zwróciła w zamian działki nr C i nr D o łącznym obszarze 1,3317 ha, tj. o pow. mniejszej (do wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej załączyła Pani kopię aktu – Rep. A nr …).