Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.966.2021.2.AG

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT dla sprzedaży udziału w działce.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług  jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT dla sprzedaży udziału w działce nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi  na wezwanie – pismem z 15 lutego 2022 r. (wpływ 18 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

4 lutego 2016 r. na mocy postanowienia sądowego (sygn. akt (…)) (…) otrzymał spadek z rodzeństwem ((….)., (…) oraz (…)). Tym spadkiem jest ziemia rolna położona w (…) na ul. (…) stanowiąca działkę ewidencyjną numer 2 w obrębie (…) o powierzchni 1,4455 ha, dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (…) XVI Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (…).

14 kwietnia 2021 r. na mocy postanowienia sądowego (…) została zniesiona współwłasność danej nieruchomości w ten sposób że:

a)działkę nr 3 o powierzchni 0,7438 ha przyznano na współwłasność (…) (1/2) oraz (…) i (…) po 1/4 (spadkobiercy po (…)),

b)działkę nr 1 o powierzchni 0,7017 ha przyznano na współwłasność (…) i (…) po 1/2.

Zniesienie współwłasności nastąpiło bez spłat i dopłat na rzecz pozostałych współwłaścicieli.

Zgłosiła się do Pana i do Pańskiego brata  osoba zainteresowana, która chce kupić działkę nr 1. Jednak przed kupnem będzie występował o warunki zabudowy, ponieważ na chwilę obecną nie ma uchwalonego MPZP (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego).

Na pytania postawione w wezwaniu o treści:

1.Czy jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT?

2.Czy prowadzi/prowadził Pan działalność rolniczą w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685, z późn. zm.)?