Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1141.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 21 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem  (data wpływu 16 luty 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nieruchomość w okolicach 0,99 ha została nabyta przez dziadków Wnioskodawcy  (W. i W. K.). Dziadek zmarł 8 listopada 1985 r., a babcia  10 grudnia 2015 r. W wyniku dziedziczenia, współwłaścicielami nieruchomości po dziadkach stali się ich dzieci, po 1/3 każdy z nich, w tym matka Wnioskodawcy (U. S.). Następnie w dniu 26 czerwca 2019 r. spadkobiercy dziadków dokonali działu spadku  i zniesienia współwłasności przed Sądem Rejonowym w …., w wyniku którego matka Wnioskodawcy stała się wyłączną właścicielką działki nr …., w miejscowości ….,  o powierzchni 0,4800 ha. Matka Wnioskodawcy zmarła 4 kwietnia 2021 r., zaś spadek po niej nabyli: mąż L. oraz synowie Ł.-Wnioskodawca, P. i córka H., po 1/4 każde ze spadkobierców. Spadkobiercy po U. S. planowali znieść współwłasność nieruchomości, w następstwie której Wnioskodawca nabędzie  na wyłączność działkę nr …., nowo projektowaną o powierzchni 8 ar. Wnioskodawca jako nabywca działki nr …., planuje tą działkę sprzedać przed upływem 5 lat, od dnia zniesienia współwłasności po U. S..

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że działki o numerach: …, …., …, …. (o łącznej powierzchni 0,99 ha) po babci, każdy ze spadkobierców otrzymał