Interpretacja indywidualna z dnia 15 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.32.2022.1.AW

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji budynków mieszkalnych.

Szanowny Panie,

Stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2022 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji budynków mieszkalnych.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 7 października 2008 r. pod numerem NIP … pod firmą T., prowadzoną pod woj. …, pow. …, gm. …, miejscowość Z., P.nr …, …. 

Wnioskodawca przyjął do ewidencji środków trwałych i dokonuje odpisów amortyzacyjnych od następujących lokali mieszkalnych:

1.budynek mieszkalny na działce … nabyty 21 kwietnia 2017 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 26 kwietnia 2017 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

2.budynek mieszkalny na działce … nabyty 21 kwietnia 2017 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 26 kwietnia 2017 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

3.budynek mieszkalny na działce … nabyty 25 lutego 2019 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 25 lutego 2019 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%;

4.budynek mieszkalny na działce … nabyty 24 stycznia 2018 r., a następnie przyjęty do ewidencji środków trwałych i amortyzowany od 1 sierpnia 2020 r. metodą liniową ze stawką amortyzacji 10%.

Pytanie

Czy w związku ze zmianą przepisów, Wnioskodawca może dokonywać odpisów amortyzacyjnych od opisanych wyżej lokali mieszkalnych [powinno być: budynków mieszkalnych] nabytych przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów uzyskiwanych w ramach działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r.?