Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1076.2021.2.ACZ

Zwolnienie przedmiotowe - doliczenie dochodów swoich małoletnich dzieci ze sprzedaży ich udziałów w nieruchomości do swoich dochodów z tej sprzedaży i złożenie jednego zeznania PIT-39 na swoje imię i nazwisko na łączną sumę dochodu i rozliczenie kwoty dochodu zwolnionego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 27 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 stycznia 2022 r. (wpływ 2 lutego 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2002 r. teściowa podarowała ustnie Wnioskodawczyni i Jej małżonkowi dom mieszkalny w stanie surowym, ale dopiero 20 marca 2019 r. czynność ta została sformalizowana przez teściową, po śmierci męża w 2011 r. Wnioskodawczyni przez cały okres zamieszkiwania w przedmiotowej nieruchomości ponosiła koszty dokończenia budowy domu, koszty remontu i koszty eksploatacyjne.

Udział Wnioskodawczyni w otrzymanej nieruchomości wynosił 3/6 i Jej małoletnich dzieci po 1/6. Otrzymany dom był drogi w eksploatacji, a Wnioskodawczyni straciła pracę w miejscowości położenia nieruchomości (…) i była zmuszona podjąć pracę w miejscowości oddalonej od miejsca zamieszkania o 30 km.

Kwestie te były poruszane podczas posiedzenia sądowego, co zostało zaprotokołowane w protokole rozprawy z 24 maja 2019 r. i Sąd Rejonowy w …wydał postanowienie w przedmiocie zezwolenia na dokonanie czynności imieniem małoletnich dzieci – na sprzedaż otrzymanego w darowiźnie domu, w którym Wnioskodawczyni miała współudział. Wnioskodawczyni w imieniu własnym oraz kurator działający w imieniu niepełnoletnich dzieci, dokonali sprzedaży domu mieszkalnego 11 marca 2020 r.