Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.20.2022.1.MPE

podatnik z tytułu sprzedaży działki oraz brak zastosowania zwolnienia od podatku dla tej sprzedaży

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani, 

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 7 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr 1 oraz braku zastosowania zwolnienia od podatku dla tej sprzedaży. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

25 sierpnia 2020 r. Wnioskodawczyni będąc jedynym właścicielem, działając poprzez pełnomocnika, zawarła umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki nr ewidencyjny 1 o powierzchni 2.158 m² (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowa Nieruchomość jest działką niezabudowaną, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym położona jest na terenach funkcji mieszanej - mieszkaniowej oraz usługowo - produkcyjnej o rozproszonych układach zabudowy, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Wnioskodawczyni w Umowie zobowiązała się do sprzedaży Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

·uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której wynikać będzie możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektem handlowo-usługowym wraz z miejscami parkingowymi,

·uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji zezwalającej na lokalizację zjazdu na przedmiotową Nieruchomość lub pozwolenia na budowę przedmiotowego zjazdu według koncepcji kupującego na zasadzie prawo i lewoskrętu, bez konieczności przebudowy układu drogowego, wraz z niezbędnymi dokumentami umożliwiającymi obsługę komunikacji,