Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.815.2021.2.MB

- Uznanie Zainteresowanego nr 2 za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, czynność dostawy Nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT, - dostawa ww. Nieruchomości, dokonana przez Zainteresowanego nr 2 występującego w roli podatnika podatku od towarów i usług, na rzecz Spółki, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. - jeśli Spółka podejmie decyzję o rezygnacji ze zwolnienia od podatku, spełniając warunki z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, to dostawa Nieruchomości nie będzie korzysta ze zwolnienia z VAT. W związku z powyższym będzie Spółce przysługiwać prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z zakupem opisanej we wniosku Nieruchomości.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości i prawidłowe w części dotyczącej możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem Nieruchomości przez Spółkę.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 stycznia 2022 r. (wpływ 19 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pan W.G.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania jest spółką komandytową prowadzącą działalność deweloperską (zwany dalej „” lub „”). Jesteście Państwo zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i prowadzicie działalność gospodarczą (działalność deweloperską) podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Nie prowadzicie Państwo działalności zwolnionej z podatku od towarów i usług (nie dokonujecie czynności zwolnionych z podatku od towarów i usług). Jesteście Państwo zainteresowani nabyciem od zainteresowanego niebędącego stroną postępowania (zwanego dalej „”) nieruchomości opisanej we wniosku, w celu zrealizowania na tej nieruchomości inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz ich sprzedaży.