Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1074.2021.2.ACZ

Zwolnienie od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z ww. tytułu na zakup udziałów w działkach

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z ww. tytułu na zakup udziałów w działkach nr … i nr … jest prawidłowe, natomiast w zakresie zwolnienia od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu z ww. tytułu na zakup udziałów w działkach nr … i nr … jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 19 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 stycznia 2022 r. (wpływ 15 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Pani mąż jest od 7 sierpnia 2014 r. właścicielem nieruchomości nr …, o powierzchni 0,1208 ha, nr …, o powierzchni 0,0359 ha oraz udziału 2/40 w nieruchomości nr …, o powierzchni 3,089 ha i udziału 2/40 w nieruchomości nr …, o powierzchni 0,0164 ha. Działki nr: … i … są nieruchomościami, na które zostało wydane pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny z 12 sierpnia 2020 r. Natomiast działki nr: … i … stanowią nieruchomość drogową służąca do dojazdu do drogi publicznej. Zgodnie z art. 33 – [Majątek osobisty] – Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, majątek ten należy do majątku osobistego Pani męża, ponieważ wasze małżeństwo zostało zawarte 29 kwietnia 2017 r., czyli po nabyciu ww. nieruchomości. 27 kwietnia 2017 r. wstąpiła Pani w związek małżeński. Nie zostały podpisane majątkowe umowy małżeńskie. Nastąpiła wspólność majątkowa ustawowa.