Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1022.2021.2.KK

zwolnienia przedmiotowego (ulga mieszkaniowa)

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 stycznia 2022 r. (wpływ 13 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania: Pani P. D.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania  Pan J. D.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani w okresie trwania małżeństwa, w dniu 18 czerwca 2019 r. nabyli nieruchomość lokalową wraz ze związanymi z jej własnością prawami. Samodzielny lokal mieszkalny znajdujący się na trzeciej kondygnacji w budynku wielomieszkaniowym, położony jest w ... (dalej: „lokal”). W małżeństwie panował ustrój ustawowej wspólności majątkowej. Lokal został nabyty do majątku wspólnego. Obciążony jest hipoteką ustanowioną na rzecz Banku, z tytułu zabezpieczenia kredytu z dnia 26 kwietnia 2019 r.

W dniu 21 września 2021 r. Zainteresowani zawarli w formie aktu notarialnego umowę ustanawiającą rozdzielność majątkową. Do właściwego Sądu Okręgowego w dniu 21 września 2021 r. został również złożony pozew o rozwód.

Na dzień złożenia wniosku, małżonkowie planują sprzedaż lokalu. Kwota uzyskana ze sprzedaży zostanie przeznaczona na całkowitą spłatę kredytu hipotecznego. Kwota uzyskana ze sprzedaży, która pozostanie po całkowitej spłacie kredytu, zostanie podzielona w częściach równych (po 50%) dla Zainteresowanych. Kwoty te ze względu na ustanowioną rozdzielność majątkową będą stanowiły majątek odrębny.