Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1034.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 stycznia 2021 r. (wpływ  10 stycznia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 3 lutego 2015 r. Wnioskodawczyni wraz z bratem, na podstawie umowy darowizny, nabyła po 1/2 udziału w nieruchomości. Przedmiotem darowizny była działka nr ...,  

o powierzchni 0,3 hektara, położona w gminie ...., obszar nr ...,  

KW ..... Działka ta została podzielona na działki nr .... i nr ...., o równej powierzchni po 0,16 hektara każda.

Dnia 9 lutego 2016 r. doszło do umowy zniesienia współwłasności, bez spłat i dopłat, w wyniku czego stała się właścicielką działki nr .... Następnie w dniu 1 lipca 2021 r. Wnioskodawczyni sprzedała działkę nr .... za kwotę 100 000 zł.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni nadmienia, że zniesienie współwłasności nastąpiło 9 lutego 2016 r., na podstawie aktu notarialnego, nr Repertorium ... Na skutek zniesienia współwłasności, wartość rynkowa nabytego udziału w nieruchomości (działce nr …), nie przekroczyła wartości rynkowej udziału we współwłasności nieruchomości przysługującej Wnioskodawczyni przed zniesieniem współwłasności. Na skutek zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni nie uzyskała przysporzenia majątkowego, działki miały tę samą wartość rynkową. Na skutek zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni nie uzyskała przysporzenia majątkowego kosztem drugiego współwłaściciela nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.