Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.557.2021.2.TK

Wydanie interpretacji w zakresie zwolnienia od opodatkowania sprzedaży działek.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 stycznia 2022 r. (wpływ 5 stycznia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania: (...)

2)    Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: (...)

Opis zdarzenia przyszłego

Są Państwo małżeństwem, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej. Wspólnie prowadzicie Państwo gospodarstwo rolne, na potrzeby którego w 2001 r. Pan nabył działkę rolną o pow. ok. 9 ha. Następnie w 2003 r. wspólność majątkowa została rozszerzona na tą działkę, w związku z czym od 2003 r. działka ta stanowi współwłasność łączną małżonków. Na zakupionym gruncie od 2001 r., tj. od zakupu jest prowadzona działalność rolnicza (hodowla (...)). Z uwagi na stan zdrowia oraz wiek, a także brak następców mogących przejąć gospodarstwo postanowiliście Państwo ograniczyć działalność i sprzedać część posiadanego areału. W tym celu dokonaliście Państwo podziału posiadanego areału na działki, przeznaczając na sprzedaż pięć działek (o pow. od 3 tys. do 4 tys. m²), do których możliwy jest dojazd – wytyczyliście Państwo w tym celu drogi dojazdowe. Działki te mają klasę gleby V (słaba) i VI (nieużytki). Były to jedyne czynności mające umożliwić sprzedaż działek. Dla terenu, na którym położone są działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczone na sprzedaż działki nie mają decyzji o warunkach zabudowy. Działki nie mają żadnego uzbrojenia w jakiekolwiek media (wodę, energię elektryczną, kanalizację etc.). Nie przeprowadzaliście Państwo żadnych działań w kierunku ewentualnego uzbrojenia działek w media – nie występowaliście do żadnych instytucji o warunki przyłączenia jakichkolwiek mediów. W celu znalezienia nabywców zamierzają Państwo zamieścić ogłoszenie na lokalnym portalu internetowym.