Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.565.2021.2.ST

Do ceny działek będzie musiał Pan doliczać podatek VAT oraz będzie Pan zobowiązany do udokumentowania dostaw fakturami.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 15 niezabudowanych działek gruntu, powstałych z podziału działki nr 6 oraz udokumentowania fakturą VAT dostawy tych działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2021 r. (wpływ 28 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 33,53 ha częściowo otrzymanego w drodze darowizny oraz nabycia nieruchomości gruntowej.

Otrzymaną od rodziców XX stycznia 2007 r. w drodze darowizny nieruchomość gruntową położoną w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…) stanowiącą działkę numer 1 o obszarze 2,1653 ha objętą księgą wieczystą KW Nr (...) Sądu Rejonowego we (…), podzielił Pan na dwie działki niezabudowane (nr 2 o powierzchni 0,1000 ha oraz nr 3 o powierzchni 2,0653 ha).

Następnie działka nr 3 została podzielona na:

·         działkę nr 4 o powierzchni 0,10 ha,

·         działkę nr 5 o powierzchni 0,12 ha oraz

·         działkę nr 6 o powierzchni 1,86 ha.

Działki nr 2, nr 4 i nr 5 zostały sprzedane (obecnie są zabudowane i przy sprzedaży odprowadzony został podatek VAT 23%).

W przyszłości zamierza Pan podzielić resztę działki 6 i przeznaczyć na sprzedaż pod zabudowę.

Przez ponad 14 lat prowadzi Pan działalność rolniczą, uprawia te grunty oraz pobiera dopłaty obszarowe.

W przypadku podzielonych działek nie będzie Pan podejmował jakichkolwiek czynności wymagających zaangażowania własnych środków finansowych zmierzających do podniesienia ich wartości.