Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.539.2021.2.AP

Zwolnienie od podatku VAT transakcji sprzedaży pojedynczych, wyodrębnionych lokali mieszkalnych i użytkowych

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 22 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży pojedynczych, wyodrębnionych lokali mieszkalnych i użytkowych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 22 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą. W ramach prowadzonej działalności zakupił Pan w 09/2021 (umowa zamiany wraz z dopłatą) udział w budynku mieszkalnym 76% (nabył Pan 9 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe), gdzie transakcja była zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Od dnia nabycia do czasu sprzedaży nie poniósł Pan (i nie poniesie) większych nakładów na nieruchomość niż 29% ich wartości początkowej.

Obecnie jest Pan na etapie końcowym wyodrębnienia lokali na samodzielne lokale (mieszkalne i użytkowe) i zamierza je sprzedać.

Budynek mieszkalny został wybudowany ponad 20 lat temu i oddany do użytkowania.

Ponadto w dniu 22 grudnia 2021 r. uzupełnił Pan opis sprawy o następujące informacje:

1.  Przedmiotem sprzedaży będą pojedyncze, wyodrębnione lokale mieszkalne lub użytkowe.

2.  Udział w budynku mieszkalnym stanowić będzie towar handlowy.

3.  Na zadane pytanie: Czy udział w budynku mieszkalnym (a następnie wyodrębnione lokale mieszkalne i użytkowe) wprowadził/wprowadzi Pan do ewidencji środków trwałych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej? Udzielił Pan odpowiedzi: Nie zostały wprowadzone na ewidencję środków trwałych.