Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.831.2021.2.AWO

Czy planowana sprzedaż działki wyodrębnionej na skutek zniesienia współwłasności w częściach równych, bez spłat i dopłat, będzie stanowić źródło przychodu podlegające opodatkowaniu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 23 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy sprzedaży warunkowej, zawartej w akcie notarialnym sporządzonym 7 września 2007 r. wraz z małżonką, bratem i siostrą nabył Pan w częściach równych niezabudowaną działkę o obszarze 0,5001 ha, oznaczoną numerem 1, na zasadzie współwłasności ułamkowej, tj.:

‒    udział w wysokości ¹/₃ części działki został nabyty przez Pana i Pana małżonkę,

‒    udział w wysokości ¹/₃ części działki został nabyty przez Pana brata,

‒    udział w wysokości ¹/₃ części działki został nabyty przez Pana siostrę.

Pan wraz z małżonką powyższego nabycia dokonali do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską za fundusze wspólne.

Wobec niewykonania przez Agencję Nieruchomości Rolnych działającą na rzecz Skarbu Państwa prawa pierwokupu, aktem notarialnym z 20 września 2007 r. przeniesiono na rzecz Pana i Pana małżonki, Pana brata oraz Pana siostry własność przedmiotowej działki w częściach równych, tj. po ¹/₃ części (w sposób wskazany powyżej).

Decyzją Wójta Gminy A. z ... 2018 r. zatwierdzono geodezyjny projekt podziału przedmiotowej działki numer 1 na pięć działek o numerach: 2, 3,4, 5, 6.