Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.938.2021.2.AC

Dotyczy skutki podatkowe zbycia nieruchomości nabytej w spadku

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 20 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni 23 kwietnia 2019 roku odziedziczyła udział ¼ po zmarłej (…). 23 listopada 2018 r. w (…) i (…) zmarłym 3 stycznia 2019 roku w (…).

W skład masy spadkowej wchodziły: działka 1 o pow. 0,24 ha niezabudowana i działka 2 o pow. 0,23 ha zabudowana w miejscowości (…) gm. (…) powiat (…).

Z braku porozumienia z braćmi co do podziału wymienionych nieruchomości 30 stycznia 2020 roku do Sądu Rejonowego w (…) został złożony wniosek o dział spadku po rodzicach (…) i (…).

28 stycznia 2021 r. odbyła się pierwsza sprawa sądowa na której to sprawę skierowano na mediację, spadkobiercy zobowiązani byli we własnym zakresie do wyceny nieruchomości.

Wycena nieruchomości została opracowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Działka 1 zabudowana o pow. 0,23 ha wartość 104 000 zł, działka 2 zabudowana o pow. 0,23 ha wartość 298 000 zł., łączna wartość obu nieruchomości to 402 000 zł. Udział Wnioskodawczyni przed podziałem ¼ wyniósł 100 500 zł.

3 marca 2021 r. odbyło się pierwsze spotkanie mediacyjne na którym nie doszło do  dorozumienia.

W dniu 23 kwietnia 2021 r. została podpisana ugoda przed (…) w (…) o następującej treści: ½ działki 1 przypada Wnioskodawczyni oraz udział ½ działki 2 o pow. 0.09 ha ( ze starym budynkiem) z (…). Pozostała część nieruchomości 2 o pow. 0,14 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym murowanym przypadła pozostałym braciom.