Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.573.2021.2.ST

Sprzedaż działki będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Przy spełnieniu warunków z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy istnieje możliwość rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia, po rezygnacji Wnioskodawca powinien udokumentować fakturą VAT obrót z tytułu sprzedaży działki.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·         zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·         możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 29 grudnia 2021 r. (wpływ 29 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest działka 2, która powstała z podziału działki 1.

Wnioskodawca (Sprzedający), w związku z planowaną sprzedażą zabudowanej działki gruntu o powierzchni około 2.447 metrów kwadratowych, powstałej w wyniku podziału działki numer 1 położonej w (…), opisanej w księdze wieczystej (…), zawarł XX września 2020 r., przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem.

Własność przedmiotowej nieruchomości gruntowej stanowi Jego majątek osobisty, który nabył na podstawie decyzji Starosty (…) o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z dnia XX czerwca 2012 r.

W wyniku podziału działki nr 1 dokonanego przez Wnioskodawcę powstały działki nr 2 i nr 3. Sprzedana zostanie działka 2.

Przedmiotowa nieruchomość (działka 2), po podziale działki 1 – jest zabudowana budynkiem, w którym znajduje się stacja kontroli pojazdów oraz pomieszczenia niemieszkalne, część magazynowo-administracyjna.