Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.675.2021.1.ŁS

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe w zakresie kwalifikacji prawnopodatkowej spłaty otrzymanej z tytułu dokonania zniesienia współwłasności.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 18 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zniesienia współwłasności. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Do 2018 r. Wnioskodawca prowadził z osobą trzecią niesformalizowane, wspólne gospodarstwo domowe. W ramach tego konkubinatu partnerzy posiadali wspólny rachunek bankowy – na zasadzie współwłasności, o numerze: ....

Konkubenci podejmowali wspólne decyzje w każdej sprawie życia codziennego, w tym również w sposób zgodny decydowali o inwestycjach w składniki majątku ruchomego i nieruchomości, które nabywali na zasadach współwłasności.

Konsekwencją prowadzenia wspólnego gospodarstwa domowego oraz wspólnego podejmowania decyzji inwestycyjnych był zakup nieruchomości położonej w S. W efekcie, 15 maja 2017 r. Wnioskodawca, będący osobą fizyczną, stanu wolnego – kawaler, wraz ze swoją partnerką, również stanu wolnego – panną, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego (Rep. A ...) nabyli wspólnie udziały, jako współwłaściciele w częściach ułamkowych, w prawie własności poniżej wskazanych nieruchomości.

Wnioskodawca nabył następujące udziały w nieruchomościach:

a)  udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości lokalowej nr ... o powierzchni 50,63 m² wraz z przynależnym udziałem 55/10000 w nieruchomości gruntowej i częściach wspólnych budynku oraz urządzeniach, za cenę 324 158,58 zł;

b)  udział w wysokości 1/48 części w prawie własności nieruchomości lokalowej użytkowo – garażowej o nr -....... wraz z przynależnym udziałem 855/10000 w nieruchomości gruntowej i częściach wspólnych budynku oraz urządzeniach, za cenę 10 000 zł;