Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.556.2021.2.ISN

Nieuznanie dostawy nieruchomości opisanej we wniosku za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w myśl art. 6 pkt 1 ustawy, zwolnienie ww. dostawy z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-        nieuznania dostawy nieruchomości opisanej we wniosku za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w myśl art. 6 pkt 1 ustawy,

-        zwolnienia ww. dostawy z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.) oraz pismem z 22 grudnia 2021 r. (wpływ 22 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

X Spółka z o.o. w likwidacji (dalej: Spółka) ma siedzibę na terenie Polski i jest czynnym podatnikiem VAT. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest wynajem nieruchomości. Powstała ona w 1990 r. wraz z zakupem własnościowego prawa do lokalu – pawilonu handlowego o powierzchni ok. 900 m² od likwidowanego wówczas (…). Transakcja ta nie była opodatkowana VAT, gdyż zakup był dokonany przed wprowadzeniem podatku VAT w Polsce. Po kilku latach Spółka kupiła od Spółdzielni tę nieruchomość na własność, przy czym grunt pozostawał w dzierżawie wieczystej (dwie działki o nr 1/11 i 1/14 znajdujące się w (…)). W 2009 r. Spółka kupiła wskazane działki na własność. Żadna z tych transakcji nie była objęta podatkiem VAT. Spółka wynajmuje od 1997 r. pawilon handlowy najemcom, którzy prowadzą w nim działalność handlową. Spółka nie dokonywała nakładów przekraczających 30% wartości początkowej. Zdarzały się drobne remonty mające wyłącznie charakter odtworzeniowy. W maju br. miał miejsce remont dachu, który polegał na pokryciu papą dachu. Wydatki z nim związane zostały ujęte jako koszty uzyskania przychodu w dacie poniesienia. Spółka planuje sprzedać wskazane wyżej działki wraz z pawilonem handlowym. W związku z planowaną transakcją rozpoczęto proces likwidacji Spółki. W umowie sprzedaży strony wskazują, iż przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka gruntu nr 1/11 oraz działka gruntu nr 1/14 (…).