Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.905.2021.2.AC

Czy wydatek poniesiony przez Pana na spłatę na rzecz byłej żony w kwocie 139.500 złotych z tytułu umowy podziału majątku dorobkowego, o zwrot nakładów i wydatków można zakwalifikować do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 6 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zwrotu kosztów nakładów poniesionych przez byłą żonę na poczet sprzedanej nieruchomości. Uzupełnił Pan wniosek pismem z 13 grudnia 2021 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

21 czerwca 2018 r. nabył Pan nieruchomość gruntową w miejscowości G., gmina S., za kwotę 145.385 zł. Zakup ten nastąpił w czasie, kiedy był Pan kawalerem. Nieruchomość została zakupiona z własnych środków – oszczędności.

W lipcu 2019 r. wziął Pan ślub. Małżeństwo zostało zawarte bez ustanowienia intercyzy. Działka ta nie została przepisana na małżonkę w jakiejkolwiek części.

W czerwcu 2020 r. rozpoczął Pan wraz z żoną budowę domu jednorodzinnego na ww. działce. Budowaliście Państwo dom systemem gospodarczym ze wspólnych oszczędności. Pana żona w trakcie trwania budowy dokonała zakupu z własnego konta bakowego materiałów budowlanych (okien), opłaciła faktury VAT za wykonanie całego dachu (dekarz i cieśla), łączny koszt wyniósł 139.500 zł. Poniósł Pan pozostałe koszty materiałów, fachowców na kwotę 120.000 zł. Dom został ukończony do etapu stanu surowego zamkniętego.