Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.718.2021.4.AW

Wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 19 sierpnia 2021 r. (data wpływu 19 sierpnia 2021 r.) – uzupełnionym 29 września 2021 r. i 25 października 2021 r. (daty wpływu) – o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

19 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony 29 września 2021 r. i 25 października 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Uwagi ogólne:

Wnioskodawczyni jest rencistką. Ma 77 lat. Nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej i nigdy nie była podatnikiem VAT.

Wnioskodawczyni nabyła udziały w spadku po osobach zmarłych 4 września 1978 r., 15 czerwca 1981 r. i kolejno 11 czerwca 1988 r., na podstawie postanowień sądowych wydanych odpowiednio 28 lipca 1982 r. (co do pierwszych dwóch zmarłych) i 1 lipca 1993 r. (co do trzeciej zmarłej osoby).

W skład tych spadków wchodziło roszczenie o zwrot nieruchomości (zwanej dalej „Nieruchomością”), składającej się z pięciu działek (zwane dalej „Działkami”, a każda z osobna „Działką”).

Nieruchomość 29 grudnia 1966 r. została wywłaszczona, jednak nie zrealizowano celu wywłaszczenia. W stosunku do Nieruchomości prowadzono dwa postępowania o zwrot. Pierwsze postępowanie zostało podjęte już w latach 90-tych i zostało zakończone negatywnie. Z kolei drugie postępowanie – wszczęte wnioskiem z sierpnia 2007 r. – zakończyło się pozytywnie dla Wnioskodawczyni. W marcu 2019 r., w wyniku przeprowadzonego postępowania, Nieruchomość została ostatecznie i prawomocnie zwrócona spadkobiercom (zwanym dalej łącznie „Współwłaścicielami”). Współwłaścicieli było łącznie dziesięciu, w tym Wnioskodawczyni.