Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.796.2021.2.MGR

sprzedaż udziału w nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 11 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2021 r. (wpływ 17 listopada 2021 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Planuje Pani dokonanie transakcji sprzedaży (dalej: „Planowana Transakcja” lub „Transakcja”) następujących nieruchomości:

• zabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z działki gruntu o numerze…, położona w obrębie ewidencyjnym …, woj. …,  …, przy ul …, o obszarze …ha, na której posadowiony jest budynek mieszkalny oraz inny budynek niemieszkalny, dla której Sąd Rejonowy …, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze … (dalej: „Nieruchomość 1”). Zgodnie z treścią księgi wieczystej sposób korzystania z Nieruchomości 1 oznaczono jako grunty rolne zabudowane (B);
• niezabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z działki gruntu oznaczonej numerem …, położona w woj. …, …, o obszarze  …ha, dla której Sąd Rejonowy dla…, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze …. (dalej: „Nieruchomość 2”). Zgodnie z treścią księgi wieczystej sposób korzystania z Nieruchomości 2 oznaczono jako rolę.

Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 (dalej łącznie: „Nieruchomość”) zostaną nabyte przez polską spółkę, która na dzień Planowanej Transakcji będzie zarejestrowana jako podatnik VAT czynny (dalej: „Nabywca” lub „Kupujący”).

Właścicielami Nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej byli Pani oraz Pani mąż.

Wraz z mężem nabyła Pani prawo własności Nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia … grudnia 2006 r., na podstawie aktu notarialnego …..