Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.651.2021.3.KP

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2021 r. (data wpływu 28 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek – uzupełniony pismami z 4 listopada 2021 r. (data wpływu 4 listopada 2021 r.) oraz z 4 listopada (data wpływu 10 listopada 2021 r.) – o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące stany faktyczne.

2.1. Opis prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.

2.1.1. Wnioskodawca („Podatnik”) prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób fizycznych („PIT”), zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

Działalność Wnioskodawcy dotyczy w szczególności wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).

Wnioskodawca jest za dzień złożenia Wniosku zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług („VAT”) i posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce.

2.1.2.Wnioskodawca jest obecnie właścicielem lub współwłaścicielem kilku nieruchomości (łącznie „Nieruchomości”), tj.:

a)    zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o powierzchni 0,0351 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą 1 (dalej: „Grunt 1”) oraz prawo własności posadowionego na niej budynku (dalej: „Budynek 1”) – zwaną dalej „Nieruchomością 1”;