Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.705.2021.1.RG

opodatkowanie sprzedaży prawa własności działki nr …na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 września 2021 r. (data wpływu 22 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa własności działki nr …na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

22 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

-        opodatkowania sprzedaży prawa własności działki nr … na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych,

-        opodatkowania wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu sieci wodociągowej, na rzecz użytkowników wieczystych, którzy staną się właścicielami prawa własności działki nr …..

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

 Gmina … jest czynnym podatnikiem podatku VAT. W najbliższym czasie Gmina zamierza dokonać sprzedaży działki położonej we wsi ...

 Gmina, aktem notarialnym Rep. A … z dnia 04.12.1996 r. zawarła umowę o oddanie tego gruntu tj. działki nr aa w …., o obszarze 0,1800 ha, objętej kW nr … w użytkowanie wieczyste na rzecz Spółdzielni ...… w ….

 Ponadto dokonano jednocześnie nieodpłatnego przeniesienia własności budynków posadowionych na tej nieruchomości, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, także na rzecz Spółdzielni ....… w …. Budynki te służyły jako skup mleka od okolicznych członków spółdzielni.

Następnie Spółdzielnia ...… aktem Rep. A Nr … z dnia 15 kwietnia 2014 r. sprzedała prawo użytkowania wieczystego ww. nieruchomości wraz z budynkiem, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, małżeństwu .... Nowi właściciele użytkowali budynek i teren na swoje prywatne potrzeby nie związane z żadną działalnością gospodarczą, opłacali na rzecz gminy zobowiązania z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.