Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.848.2021.1.DA

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 sierpnia 2021 r. (data wpływu 18 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w … z dnia 31 stycznia 2002 r., sygn. akt …, Wnioskodawca nabył po zmarłej matce spadek w wysokości 1/3 części w postaci:

1)    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, położonego w … (..) przy ul. …, dla którego Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …;

2)    prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nr A, obręb …, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …;

3)    prawa własności nieruchomości nr B, obręb …, gmina …, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …;

4)    prawa własności nieruchomości nr C, obręb …, gmina …, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr ….

Spadek stanowił połowę własności każdej z ww. nieruchomości. Po przyjęciu spadku, udziały Wnioskodawcy stanowiły więc 1/6 własności w każdej z czterech wyżej opisanych nieruchomości. Spadkobiercami byli: Wnioskodawca oraz Jego ojciec i brat.

Na rozprawie z dnia 7 listopada 2019 r., postanowieniem sygn. akt …, Sąd Rejonowy w … I Wydział Cywilny na zgodny wniosek dokonał działu spadku, podziału majątku wspólnego i zniesienia współwłasności w taki sposób, że Wnioskodawcy przyznano na własność spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w …. Powyższy podział odbył się bez spłat i dopłat.