Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.737.2021.2.AP

możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na użyczoną nieruchomość

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 21 lipca 2021 r. (data wpływu 30 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 października 2021 r. (data wpływu 7 października 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na użyczoną nieruchomość – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na użyczoną nieruchomość, uzupełniony na wezwanie Organu, pismem z dnia 6 października 2021 r. (data  wpływu 7 października 2021 r.)

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie transportu drogowego towarów. Prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów, rozlicza się wg 19% podatku liniowego. Żona Wnioskodawcy nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawca i Jego żona mają wspólność majątkową.

Żona Wnioskodawcy otrzymała jako darowiznę działkę wraz z budynkami do remontu, nadającymi się do prowadzenia działalności gospodarczej, które stanowią jej majątek odrębny.

Wnioskodawca zamierza nieodpłatnie użyczyć od żony przedmiotową nieruchomość i prowadzić na niej działalność gospodarczą. Zamierza ponieść wydatki na ulepszenie przedmiotowej nieruchomości poprzez adaptację budynków na potrzeby prowadzonej działalności oraz utwardzenie gruntu. Ponadto, będzie ponosić inne koszty eksploatacyjne związane z użyczoną nieruchomością. Wnioskodawca przewiduje, że suma wydatków poniesionych na adaptację użyczonej nieruchomości przekroczy w danym roku podatkowym kwotę 10 000 zł, a wydatki te spowodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia przyjęcia do używania.