Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.581.2021.2.MD

Cele mieszkaniowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 a zakup domu i spłata kredytu zaciągniętego na zbytą nieruchomość.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 sierpnia 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 3 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 28 stycznia 2016 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupili mieszkanie za kwotę 242 000 zł. Dnia 22 grudnia 2020 r. sprzedali to mieszkanie za kwotę 350 000 zł (połowa Wnioskodawcy – 175 000 zł).

Dnia 2 kwietnia 2019 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupili działkę budowlaną za kwotę 55 000 zł. Dnia 11 grudnia 2020 r. sprzedali tę działkę za kwotę 73 000 zł (połowa Wnioskodawcy – 36 500 zł).

Wspólny przychód wyniósł 423 000 zł (połowa Wnioskodawcy – 211 500 zł). Mimo tego, że chcieli skorzystać z ulgi mieszkaniowej, ponieważ w tym roku kupują dom, został im naliczony podatek do zapłaty w wysokości 13 280 zł (połowa Wnioskodawcy – 6 640 zł), który zapłacili. Całą kwotę uzyskaną ze zbycia obu nieruchomości przeznaczają na cele mieszkaniowe, tj. 241 606,64 zł zostało przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu, a pozostała kwota, tj. 181 393,36 zł zostanie przeznaczona na zakup domu w przeciągu trzech lat, zgodnie z przepisami o uldze mieszkaniowej.