Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.582.2021.1.MD

Odpłatne zbycie działki nabytej w spadku, powstałej po podziale nieruchomości i zniesieniu współwłasności.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2021 r. (data wpływu 8 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 16 sierpnia 2006 r. Sąd Rejonowy dla K. wydał postanowienie o nabyciu spadku przez: Wnioskodawcę, K. B. oraz J. J. (której prawa, w dalszym postępowaniu przejął syn K. J.). Wielkość udziału dla ww. ustalono po równo dla każdego (po 1/3 udziału). Postępowanie spadkowe dotyczyło nieruchomości objętej księgą wieczystą, składającej się z działki ewidencyjnej nr ….

W dniu 23 października 2017 r. Burmistrz Gminy K., na wniosek zainteresowanych, wydał decyzję o zatwierdzeniu podziału nieruchomości składającej się z działki nr … o powierzchni 1,2309 ha w sposób: nr …/1 o powierzchni 0,3303 ha, nr …/2 o powierzchni 0,3653 ha, nr …/3 o powierzchni 0,5353 ha. Dnia 3 sierpnia 2018 r. aktem notarialnym zniesiono współwłasność dla nieruchomości składającej się z działek …/1, …/2, …/3. Wartość przedmiotu umowy zniesienia współwłasności ustalono na kwotę 300.000 zł, w tym: dla działki …/1 na kwotę 140.000 zł, dla działki …/2 na kwotę 80.000 zł, dla działki …/3 na kwotę 80.000 zł. Ponadto, ustalono, że: działkę o nr …/1 otrzymał K. J., działkę o nr …/2 otrzymała K. B., działkę o nr …/3 otrzymał S. G.. W wyniku zniesienia współwłasności, nieruchomość nabyta przez K. J., przekroczyła wartość udziału we współwłasności (o 40.000 zł – 20.000 zł wartość udziału K. B. i 20.000 zł wartość udziału Wnioskodawcy).