Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.615.2021.1.MN

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku wspólnym z 20 lipca 2021 r. (data wpływu 22 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2021 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowaną będącą stroną postępowania: (…),
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: (…)

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Przedmiotem stanu faktycznego jest sprzedaż lokalu mieszkalnego własnościowego, który Zainteresowane odziedziczyły po śmierci rodziców.

W przedmiotowym lokalu mieszkalnym rodzice Zainteresowanych zamieszkiwali od 1966 r., najpierw jako w lokalu komunalnym, później w 2002 r. lokal mieszkalny wykupili na własność. Tata Zainteresowanych (…) zmarł w marcu 2016 r., a mama (…) zmarła w kwietniu 2020 r. Zainteresowane wniosły o postępowanie spadkowe do Sądu Rejonowego (…) i po uprzedniej sprawie sądowej, która odbyła się (…) r. sygn. akt (…) z (…) Zainteresowane otrzymały prawomocne postanowienie sądu o nabyciu spadku. Zainteresowane zawnioskowały do Urzędu Skarbowego o zaświadczenia, w których Urząd Skarbowy stwierdził, że po tacie (…) i mamie (…) Zainteresowane są zwolnione z podatku od spadków i darowizn.

W dniu 17 lutego 2021 r. Zainteresowane aktem notarialnym dokonały sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego, a wcześniej 17 grudnia 2020 r. podpisały w agencji nieruchomości umowę przedwstępną z przyszłym nabywcą.