Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.498.2021.2.MM

opodatkowanie otrzymanego świadczenia od dewelopera za nieterminowe oddanie lokalu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 maja 2021 r. (data wpływu 13 maja 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 sierpnia 2021 r. (data wpływu 25 sierpnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania otrzymanego świadczenia – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania otrzymanego świadczenia.

Na wezwanie Organu, pismem z dnia 19 sierpnia 2021 r. (data wpływu 25 sierpnia 2021 r.) wniosek został uzupełniony.

We wniosku po jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2020 r. Wnioskodawca kupił mieszkanie, na zakup którego zaciągnął kredyt. Podczas odbioru mieszkania wskazał deweloperowi usterki i ustalili razem łączną wartość tych usterek oraz kary umownej za nieterminowe oddanie mieszkania (opóźnienie wyniosło 9 miesięcy). Deweloper w 2020 r. wpłacił na konto Wnioskodawcy 9 165,99 zł, jako karę umowną za nieterminowe oddanie mieszkania. Na początku 2021 r. otrzymał od dewelopera PIT-11, w którym ww. kwota wykazana została, jako przychód z tytułu „inne źródła”, natomiast nie został wykazany żaden podatek.

Wnioskodawca nabył lokal przy ul. …, księga wieczysta …, … - ustanowiona hipoteka. Rzeczywisty odbiór nastąpił podpisaniem aktu notarialnego – Repertorium … w dniu .. września 2020 r. Wartość nieruchomości określa faktura VAT nr … na wartość składową: sprzedaż mieszkania lokal nr 1 – 242 000,00 zł brutto, w tym 8% podatek; sprzedaż miejsca postojowego nr 2 – 25 000,00 zł brutto, w tym 23% podatek; sprzedaż komórki lokatorskiej nr 3 - 5 043,00 zł brutto, w tym 23% podatek, o łącznej wartości 272 043,00 zł.