Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.360.2021.1.PM

Sprzedaż działki będzie opodatkowana podatkiem VAT.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z 29 czerwca 2021 r. (data wpływu 13 lipca 2021 r.), uzupełnionym pismami z 6 września 2021 r. (data wpływu 6 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości, tj. niezabudowanej działki o nr 7 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

13 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości, tj. niezabudowanej działki o nr 7.

Wniosek został uzupełniony 6 września 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:B;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:E

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskujący wraz z małżonką E nabyli 30 października 2002 r. działkę o nr działki 1 o powierzchni 1.8779 ha. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka jest zapisana jako grunty orne (RV, RVI) oraz tereny mieszkaniowe.

Na przedmiotowej działce Wnioskujący oraz małżonka wybudowali dom mieszkalny, w którym mieszka rodzina syna Wnioskodawcy. Dom został oddany do użytkowania w roku 2014. W ostatnim czasie została wydzielona działka na której stoi dom o powierzchni 0.2878 ha.

25 lipca 2018 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną z (…) S.A., której przedmiotem ma być sprzedaż wydzielonej działki z działki 1, tj. działka 7 o powierzchni 0,2256 ha.

Wnioskujący przed zawarciem umowy przedwstępnej nie dokonywał żadnych działań wobec przedmiotowej nieruchomości, tj. nie wnioskował o zmianę – przekształcenie planu, nie uzbrajał działki w media, nie ogrodził, nie dokonywał żadnych wycinek drzew. Nie zlecali również żadnym agentom nieruchomości chęci zbycia nieruchomości. Firma S.A. sama zwróciła się o sprzedaż działki.