Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.497.2021.1.JJ

Zastosowania zwolnienia do sprzedaży nieruchomości zabudowanej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 2 lipca 2021 r. (data wpływu 13 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku do czynności sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

13 lipca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku do czynności sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia Mieszkaniowa w (...) jest czynnym podatnikiem VAT. Od 1 stycznia 1970 roku, od momentu wybudowania, Spółdzielnia jest właścicielem, trwale z gruntem związanego budynku warsztatowego przy ul. (...) w (...) wraz z wiatą i budynkiem gospodarczym, posadowionym na gruncie Skarbu Państwa, będącym w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni o numerze działki 1 o powierzchni użytkowej (...) m², uwidocznionej w Księdze Wieczystej (...).

Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do roku 2063. Budynki od momentu wybudowania do końca roku 2020 były wykorzystywane na cele działalności opodatkowanej i działalności zwolnionej z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 11) przez Zespół Remontowy Spółdzielni. Zajmowane były na pomieszczenia dla pracowników świadczących remonty na rzecz Spółdzielni, na pomieszczenia magazynowe i na pomieszczenia do przechowywania sprzętu budowlanego oraz pojazdów itp. Część pomieszczeń jest przedmiotem najmu innym podmiotom zgodnie z umowami, na podstawie których są wystawiane faktury ze stawką 23% VAT. Umowy najmu obejmują wynajem pomieszczeń magazynowych i wynajmowane są do chwili obecnej. Od 1 stycznia 2021 roku zaprzestano użytkowania wyżej wymienionej nieruchomości na potrzeby własne przez Zespół Remontowy Spółdzielni, nadal wynajmowane są tylko pomieszczenia magazynowe, które stanowią działalność opodatkowaną VAT.