Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.381.2021.4.KP

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2021 r. (data wpływu 27 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek – uzupełniony pismem, które wpłynęło do Organu 23 lipca 2021 r. – o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 30 maja 2018 r. Wnioskodawczyni zakupiła wraz ze znajomym działkę leśną o pow. ogólnej 15.242 m². Wnioskodawczyni i znajomy za swoją część odpowiednio do wielkości udziałów. Wcześniej właściciel nie mógł dokonać podziału ze względu na ograniczenia czasowe – stale zamieszkuje w USA. Po dokonaniu przez Wnioskodawczynię i znajomego podziału nieruchomości (na 2 działki) 30.08.2018 r. aktem notarialnym współwłasność została zniesiona. Wnioskodawczyni stała się wyłączną właścicielką nieruchomości gruntowej o pow. 11.242 m² i wystąpiła o jej podział (ze względu na jej dużą pow.)

15 czerwca 2020 r. – Wnioskodawczyni uzyskała decyzję podziałową, w wyniku której powstały działki: 1 (26662 m²), 2 (2000 m²), 3 (2000 m²), 4 (2001 m²), 5 (2000 m²), 6 (509 m²) – droga wewnętrzna i 7 (71 m²) – pod poszerzenie drogi publicznej.

Wszystkie działki mają status działek leśnych i wg wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i Gminy (…) działki położone są w terenach rekreacji i turystyki zbiorowej oznaczonej symbolem D1UT, co wyklucza budowę domu mieszkalnego.