Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.128.2021.1.AK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2021 r. (data wpływu 22 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni od lat była właścicielką nieruchomości obejmującej działkę ewid. 1 o powierzchni 10,69ha (tj 1069 m kw).

Nieruchomość powstała z połączenia działki ewidencyjnej 2 - objętej księgą wieczystą będącej własnością Wnioskodawczyni oraz z parceli 3, która nie miała uregulowanego stanu prawnego, lecz Wnioskodawczyni była od lat jej samoistnym posiadaczem. W celu uregulowania stanu prawnego prowadzone było postępowanie przed sądem rejonowym, zakończone wydaniem postanowienia z 17 września 2019 roku o nabyciu z mocy prawa przez zasiedzenie własności nieruchomości 3 na rzecz Wnioskodawczyni ze skutkiem na dzień 5 listopada 2001 roku. Dzięki temu możliwe było założenie nowej księgi wieczystej dla całej działki 1, obejmującej dotychczasowe parcele 3 i 2. Z uwagi na całkowite ubezwłasnowolnienie Wnioskodawczyni po serii udarów mózgu, czynności te wykonywała córka Wnioskodawczyni, ustanowiona przez sąd rejonowy opiekunem prawnym.