Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.217.2021.2.IZ

skutki podatkowe w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce – nie działa jako podatnik

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 13 kwietnia 2021 r. (data wpływu 13 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 1 lipca 2021r. (data wpływu 1 lipca 2021 r.), stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 1 lipca 2021 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.217.2021.1.IZ, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowanych w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 kwietnia 2021 r. wpłynął wniosek, uzupełnionym pismem z 1 lipca 2021r. (data wpływu 1 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowanych w związku ze sprzedażą udziału w niezabudowanej działce.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca postanowieniem Sądu Rejonowego z .. listopada 2004 roku nabył 1/4 części spadku po ojcu a wraz z nim po 1/4 części matka oraz każde z rodzeństwa, wszyscy z dobrodziejstwem inwentarza, gospodarstwo rolne opisane w księgach wieczystych prowadzonych przez Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerami: KW nr … jako działka nr 1; KW nr … jako działka nr 2; KW nr … jako działka nr 3; KW nr … jako działki nr 4,5; KW nr… jako działki nr 6, 7.

Do 2010 roku działki użytkowane były jako tereny rolne przez Wnioskodawcę oraz pozostałych spadkobierców, jako współwłasność łączna. Nie były przedmiotem odpłatnej lub nieodpłatnej dzierżawy, najmu lub innej umowy o podobnym charakterze. W okresie od kwietnia 2019 roku do kwietnia 2020 roku Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami sprzedali 14 działek powstałych po podziale nieruchomości oznaczonej, jako działka nr ew. 8, tj. działki nr ew. 8/1 - 8/14. W związku z otrzymaną interpretacją indywidualną nr ITPP3/4512-261/15/EK z dnia 25 sierpnia 2015 roku Wnioskodawca oraz pozostali spadkobiercy zobowiązani byli do opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działek. Na potrzeby rozliczenia podatku VAT Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami złożył zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług. Wnioskodawca został zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług nieprowadzącym działalności gospodarczej. W sierpniu 2020 roku Wnioskodawca zgłosił w Urzędzie Skarbowym zaprzestanie dokonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i z dniem 16 lipca 2020 roku został wykreślony z rejestru podatników VAT. W roku 2021 Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami planuje sprzedać w całości działkę nr 2 (bez jej uzbrajania oraz dzielenia). Przedmiotowa działka jest niezabudowanym i nieuzbrojonym gruntem rolnym o powierzchni … ha. Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) uchwalonym Uchwałą nr … Rady Gminy z .. kwietnia 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W m.p.z.p. teren działki nr 2 przeznaczono pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.