Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.290.2021.2.OS

Podatnik/Opodatkowanie/Dostawa nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 13 kwietnia 2021 r. (data wpływu 23 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 22 czerwca 2021 r. (data wpływu 25 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy udziału w działce nr 1,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy udziału w działce nr 2 i ewentualnej rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11

– jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

23 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie :

• uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy udziału w działce nr 1,

• zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy udziału w działce nr 2 i ewentualnej rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 22 czerwca 2021 r. (data wpływu 25 czerwca 2021 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz uiszczenia dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawczyni nie jest podatnikiem VAT czynnym i nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w części ułamkowej nieruchomości położonej w …. przy ul. …, dla której jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w …, księga wieczysta o nr …. Udział w gruncie wynoszący 8/42, Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny, na mocy umowy z dnia 25 kwietnia 1995 roku oraz postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z 11 kwietnia 1994 roku, wydanego przez Sąd Rejonowy w ... Na przedmiotową nieruchomość składa się niezabudowana działka nr 1 o powierzchni 1377 m i działka nr 2 o powierzchni 467 m zabudowana domem drewnianym o powierzchni użytkowej 78 m oraz murowanym budynkiem gospodarczym z wiatą garażową na 3 stanowiska. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta … z dnia 2 października 2020 przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ani decyzją o warunkach zabudowy. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z dnia 5 grudnia 2018 roku, działka nr 1 nosi oznaczenie klaso-użytku Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, a działka nr 2 nosi oznaczenie B - tereny mieszkaniowe. Według wypisu z kartoteki budynków na dzień 25 listopada 2020, na przedmiotowej działce nr 2 o powierzchni 467 m znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 55 m , zbudowany w 1928 roku oraz budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 75 m zbudowany w 1960 roku. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem domu oraz budynku gospodarczego, a ewentualną sprzedażą nieruchomości upłynie okres dłuższy niż 2 lata.