Interpretacja indywidualna z dnia 25 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.204.2021.1.TK

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działki niezabudowanej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 kwietna 2021 r. (data wpływu 10 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca działa na terytorium Polski i nabyła nieruchomość, działka nr 1 (o łącznej pow. 5.39 ha) w roku 2000, w drodze umowy sprzedaży od osoby fizycznej.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą. Jest płatnikiem podatku VAT. Nie wynajmował i nie wydzierżawiał przedmiotowej działki. Jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Jednak zakup tej działki nastąpił do jego majątku osobistego i nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej.

Nieruchomość ta, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, znajduje się na terenie oznaczonym jako „grunty orne VIB”, „sady S-RV”, „łąki trwałe ŁVI”, „pastwiska PsVI”, „grunty pod rowami W”, „drogi dr”, „grunty rolne zabudowane Br-RVI”. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W dniu 2 lipca 2020 r. Wnioskodawca podpisał „Umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem” w formie aktu notarialnego. Na mocy przedmiotowej umowy Wnioskodawca zobowiązał się zbyć, na rzecz spółki kapitałowej z siedzibą na terytorium Polski (dalej Spółka), część powołanej wyżej niezabudowanej działki o powierzchni ok. 3 000 m.