Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.263.2021.2.MG

skutków podatkowych zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z 20 lutego 2021 r. (data wpływu 10 marca 2021 r.) uzupełnione pismem z 31 maja 2021 r. (data wpływu 1 czerwca 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 17 maja 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.263.2021.1.MG (data nadania 17 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego:

• w części dotyczącej spłaty kredytu zaciągniętego na zakup prawa do lokalu mieszkalnego środkami pochodzącymi z jego sprzedaży – jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia prawa do lokalu mieszkalnego na zakup nowej nieruchomości i jego remont – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z 17 maja 2021 r. (data nadania 17 maja 2021 r.) Nr 0114-KDIP3-2.4011.263.2021.1.MG, tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem z 31 maja 2021 r. (data wpływu 1 czerwca 2021 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana K. P.

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią J. P.

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zainteresowany będący stroną postępowania jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Małżonka Zainteresowanego J. P. (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) również jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. 4 sierpnia 2015 roku Zainteresowany wraz żoną zaciągnęli kredyt na zakup lokalu mieszkalnego oraz jego wykończenie - umowa nr (…). Kredyt opiewał na kwotę 344 700,00 zł. Następnie 7 września 2015 roku Zainteresowany i jego małżonka zaciągnęli kredyt mieszkaniowy na wykończenie lokalu mieszkalnego w kwocie 55 000,00 zł - umowa nr (…). Zainteresowani zaciągnęli kredyty w Banku Spółdzielczym w S. Kwota z kredytów została przeznaczona na zakup i wykończenie Lokalu mieszkalnego nr Z znajdującego się w R., dla którego obecnie prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd rejonowy w R.