Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.388.2021.1.SR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2021 r. (data wpływu 22 marca 2021 r.), uzupełnionym pismem złożonym w dniu 22 marca 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 marca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. W dniu 22 marca 2021 r. wpłynęło także uzupełnienie ww. wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, niezwiązaną z obrotem nieruchomościami. Prowadząc przedmiotową działalność Wnioskodawca był również czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nie prowadzi również działalności rolniczej. Od kwietnia 2019 r. działalność jest zawieszona i do momentu dokonania przedmiotowej dostawy nadal pozostanie w zawieszeniu.

Wnioskodawca posiada działkę gruntu nr A oraz powstałą w wyniku wydzielenia z posiadanej wcześniej działki nr B działkę nr C (wydzielenia dokonał Nabywca na mocy udzielonego mu w umowie przedwstępnej pełnomocnictwa). Działki nr A oraz nr B zostały nabyte w 1996 r. (1/2 udziału), a z tytułu nabycia nie odprowadzano podatku VAT. W 2017 r. drogą darowizny od siostry Wnioskodawca otrzymał pozostałą 1/2 udziału w ww. działkach stając się ich jedynym właścicielem. Działki są niezabudowana, nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według ewidencji gruntów działki stanowią teren przeznaczony pod zabudowę (niezabudowany). Teren ten nie jest uzbrojony ani ogrodzony. Od momentu nabycia teren nie był wykorzystywany w żaden sposób. Nie był przedmiotem użyczenia ani dzierżawy. Nie stanowił składnika majątku trwałego w działalności gospodarczej.