Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.360.2021.1.KK

Możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości nabytych przez małżonków.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2021 r. (data wpływu 12 marca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni wraz z ówczesnym małżonkiem nabyła w dniu 12 sierpnia 2008 r., na podstawie aktu notarialnego (…), w ramach ustawowej wspólnoty majątkowej małżeńskiej, prawo użytkowania wieczystego działki nr 2/4 o pow. 481 m² i własność budynku mieszkalnego stanowiącego odrębny przedmiot własności (nieruchomość), położonych (…) (prawo użytkowania wieczystego zostało następnie przekształcone w prawo własności). Ponadto, Wnioskodawczyni w dniu 29 grudnia 2009 r., na podstawie aktu notarialnego (…), nabyła wraz mężem w ramach ustawowej wspólnoty majątkowej małżeńskiej, udział w części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w M(…).

W dniu 16 października 2019 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę, na podstawie której wprowadzono rozdzielność majątkową, bez obowiązku wyrównania dorobku. Na skutek dokonanego podziału majątku (umowa o podział majątku wspólnego z dnia 25 października 2019 r.), nieruchomość gruntowa położona przy (…) (działka nr 2/4), objęta księgą wieczystą nr (…), stała się wyłączną własnością Wnioskodawczyni. Również Wnioskodawczyni przypadł udział wynoszący 2/300 w części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w M(…) (działka nr 3/4), objętej księgą wieczystą nr (…).