Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.70.2021.1.AK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości - możliwość uznania wydatków jako koszt uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2019 r. Wnioskodawczyni w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej zakupiła na podstawie aktu notarialnego mieszkanie z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim. Mieszkanie zostało sprzedane dnia 12 sierpnia 2020 r. W wyniku sprzedaży należy zapłacić podatek dochodowy od różnicy pomiędzy sprzedażą, kupnem oraz poniesionymi kosztami na dostosowanie lokalu do celów mieszkaniowych. Koszty poniesione na dostosowanie lokalu do celów mieszkaniowych na podstawie faktur na właściciela mieszkania to: koszt aktu notarialnego zawartego dnia 25 lipca 2019 r. (taksa notarialna, podatek od taksy notarialnej, opłata za złożenie wniosku wieczystoksięgowego wraz z podatkiem, opłata sądowa w sprawach cywilnych, wypis aktu notarialnego), usługi remontowe, projekt aranżacji mieszkania, kafelki podłogowe, ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne, listwy przypodłogowe wraz z łącznikami, panele podłogowe, podkład pod panele podłogowe, tapeta naścienna (na fakturze opisana jako usługa graficzna); łazienka: syfon umywalkowy, korek umywalkowy, bateria umywalkowa, szafka umywalkowa montowana na ścianie, zestaw prysznicowy natryskowy, parawan prysznicowy zamontowany na stałe do ściany, kompakt wc, odpływ liniowy; kuchnia: okap, piekarnik w stałej zabudowie, kuchenka mikrofalowa w stałej zabudowie, płyta indukcyjna w stałej zabudowie, wykonanie stałej zabudowy meblowej (na fakturze opisana jako usługa); pokoje: impregnat do kamienia użyty na ścianie, klej do płytek gipsowych, kamień dekoracyjny naścienny, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania na portalu internetowym ... .