Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.117.2021.2.AKR

możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku 25 stycznia 2021 r. (data wpływu 26 stycznia 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 marca 2021 r. (data wpływu 24 marca 2021 r.) oraz pismem z dnia 20 kwietnia 2021 r. (data wpływu 20 kwietnia 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 24 marca 2021 r. (data wpływu 24 marca 2021 r.).

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 19 kwietnia 2021 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.117.2021.1.AKR, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 13 § 2a, art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 19 kwietnia 2021 r. (skutecznie doręczone w dniu 20 kwietnia 2021 r.). W dniu 20 kwietnia 2021 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W listopadzie 2017 r. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny od ojca kilka nieruchomości: działkę budowlaną, grunty orne, zalesione grunty orne oraz las. Ojciec Wnioskodawcy zmarł w 2020 r. Wnioskodawca planuje sprzedać kilka działek, mianowicie zalesione grunty orne oraz las, a środki uzyskane z sprzedaży przeznaczyć na wkład własny do kredytu hipotecznego w wysokości ok. 50% wartości ewentualnie zakupionej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Nie minęło jeszcze 5 lat podatkowych od otrzymania darowizny, więc pozostaje obowiązek zapłacenia podatku. Termin minie w 2023 r. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Nieruchomość w postaci zalesionych gruntów ornych, którą Wnioskodawca zamierza sprzedać w 2021 r., nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca nigdy nie kupował i nie sprzedawał nieruchomości. Obecnie mieszka w wynajmowanym mieszkaniu.