Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.716.2020.6.MJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 listopada 2020 r. (data wpływu 1 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 lutego 2021 r. (data wpływu 10 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 5 lutego 2021 r. (data wpływu 10 lutego 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej jako: Podatnik, Wnioskodawca) jest polskim rezydentem podatkowym, rozliczającym się z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych w Polsce. Wnioskodawca nie prowadzi jednoosobowej działalności gospodarczej, w tym takiej której przedmiotem byłby obrót nieruchomościami.

Podatnik nabył wraz z małżonką, na podstawie Aktu Notarialnego z dnia 7 września 2011 r., prawo własności niezabudowanej działki nr (…) o obszarze 1,56 ha, położonej w miejscowości (…) . Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Na nieruchomości tej Podatnik wraz z małżonką rozpoczęli w roku 2017 budowę domu jednorodzinnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Nieruchomość została oddana do użytku w roku 2019. Środki finansowe na budowę domu pochodziły m.in. ze zbycia lokalu mieszkalnego, w którym małżonkowie wcześniej zamieszkiwali oraz z zaciągniętego kredytu.

W dniu 29 października 2013 r. Podatnik nabył do majątku osobistego, na podstawie Aktu Notarialnego, niezabudowaną działkę nr (…) o powierzchni 1,42 położoną w miejscowości (…) . Nieruchomość została nabyta celem zabezpieczenia finansowego na wypadek utraty pracy, możliwości zarobkowania ewentualnie w związku z przejściem na emeryturę. Rodzaj wykonywanej przez Podatnika pracy (marynarz) oraz fakt, że małżonka Podatnika nie pracuje opiekując się domem i dziećmi powoduje, iż taka forma lokowania środków pieniężnych stanowiła dla Podatnika zabezpieczenie na przyszłość.